购买二手房应注意什么?

发布时间:2020-12-29 15:09 提供单位:市住建局 阅读次数: 字体:【    】
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购买二手房应注意什么?
答 复:

如今,购买二手房的市民越来越多,购买二手房应注意些什么呢?市住建局房监科温馨提示这五个事项需注意:
1、核实房源的真实性。特别需要核实交易的房屋是否存在,房屋坐落、建筑面积、用途等是否真实。
2、核实房屋是否有限制交易情况。定向销售、保障性住房、未达交易期限等是否存在交易限制情况,有无抵押和查封情况。
3、房屋产权是否明晰。出售的房屋产权是否登记到出买人名下,共有的房屋,共有人是否同意出售。
4、买卖合同应通过网签系统签订。
5、尽可能选择交易资金监管的方式