无为市开城镇：闲置变增值 资源变资产

□记者 赵丹丹 邓健

通讯员 何义安

曾经闲置的废弃小学，如今变身为年产值超亿元的乡村振兴产业园；昔日零散的茶园与水库，升级为集观光、体验、消费于一体的全链条文旅胜地——走进无为市开城镇，一场关于土地与产业的变革正在悄然发生。近年来，开城镇以党建为引领，通过盘活闲置资源、深化村企合作，走出了一条“闲置变增值、资源变资产”的乡村振兴新路。

走进开城镇大同村，曾经杂草丛生的35亩废弃小学校园，如今已是焕然一新的乡村振兴产业园。据介绍，大同村曾长期被产业结构单一、集体经济薄弱、增收渠道有限等难题困扰。村里原有一所小学撤并后，35亩土地长期闲置。与此同时，村里富余劳动力不少，但大多只能守着几亩薄田搞传统种植，就近务工、稳定增收无从谈起。面对发展困局，村党组织把盘活这块废弃小学闲置土地作为破题突破口，通过腾退清理、规划改造、招商引资，让沉睡的土地“活”起来，既为企业落地腾出空间，也为村集体和村民打开增收之门。

产业园引入芜湖翰翔食品有限公司、无为振农食品科技有限公司入驻，建设标准化食品生产厂房，同时构建了“租金收益+固定分红+风险共担”的紧密型利益联结机制：村集体通过出租闲置土地获取稳定租金，企业按财政衔接资金年利率6%向村集体分配收益，同时承诺固定资产及研发投入不低于衔接资金规模，形成村企捆绑发展格局。

走进产业园内芜湖翰翔食品有限公司新建的标准化食品厂房，隔着玻璃看向生产车间，“全副武装”的工人们正在分装烤鸭。“企业2023年入驻产业园，去年销售额超过了2000万元。”企业负责人俞能文介绍。

记者采访中获悉，大同村不仅让35亩废弃校园变身年产值超亿元的乡村振兴产业园，实现村集体经济累计增收60万元，更带动百余名村民就近稳定就业，人均月收入超3500元。“务工不离村、挣钱顾家庭”，成为当地村民新的生活写照。

与大同村的产业突围异曲同工，开城镇都督村则依托资源禀赋，走出了农文旅融合发展路径。这个与巢湖市接壤的村，坐拥4000亩茶园、5000亩耕地和西九华风景区的核心资源。过去农户土地零散，产业单打独斗。近年来，都督村锚定“山水福灵，五彩都督”发展蓝图，以6450万元总投资撬动全域振兴。整合茶叶、红薯、草莓、青梅、葡萄五大产业，打造“东田西景、北产南闲”空间格局，借力西九华景区核心资源、研学基地串成闭环游线，推动“五彩都督”产业从单一种植向“观光+体验+消费”全链条转型，先后获评“全国文明村镇”“安徽省级旅游示范村”“安徽省一村一品示范村”等。

在都督莓好草莓庄园，300亩连片大棚蔚为壮观。通过全域土地综合整治，集中流转农户零散地块，这里小田变大田、多块变一块，为庄园落地奠定基础。草莓庄园依托专业团队，亩产达1500公斤，年产值700万元，生产季新增就业约150人，农户通过合伙人模式年收入提升60%。

沿着毛公水库前行，碧波倒映着整齐的茶园和远山古寺，曾经闲置的空地、水面、林地被重新利用，投入500万元建成的星空露营地帐篷、淋浴间配套齐全 。露营地于去年秋季投入运营，预计每年可增加村集体收入25万元。

都督村还创新打造“开城创富中心”，集红薯粉丝、茶叶深加工、电商直播、研学教育于一体。一层生产线繁忙运转，二层展示馆陈列着“都督翠芽”茶、手工山芋粉丝等特产，三层文化体验区则可感受国学与书法魅力。旁边的“都督山下咖啡”则以书屋形式呈现，徽派建筑与木质结构相映成趣，游客在此品咖读书，尽享田园诗意。

从大同村“盘活资源、村企共赢”的扎实探索，到都督村“农文旅融合、全域振兴”的精彩实践，开城镇正以党建为引领，让闲置资产不再沉睡，让山水人文变成财富。截至目前，该镇已形成粮食精深加工、羽毛羽绒、特色种养、预制菜生产、生态文旅齐头并进的产业体系。

“下一步，我们将持续培育特色产业、延伸产业链条、优化产业布局。”开城镇政府相关负责人表示，将依托生态优势与农业根基，推动产业多元融合，持续激活镇域经济活力。