《芜湖市共有产权住房管理暂行办法》起草说明

一、起草背景

为全面贯彻党的二十大精神，深入贯彻落实党中央、国务院关于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的决策部署，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）中完善住房保障体系的要求，结合我市实际，制定《芜湖市共有产权住房管理暂行办法》（以下简称《办法》），规范共有产权住房供应配售、使用和处分、监督管理等活动。

二、起草依据

《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）。

三、起草过程

2023年4月3日面向各县市区、开发区住房保障部门征求意见；

2023年5月5日，面向各县市区政府、开发区管委会、市各有关部门征求意见。

四、主要内容

《办法》的主要内容由总则、建设管理、价格与权属、申购管理、登记与处置、监督管理、附则七个部分组成。

第一部分：总则。明确《办法》制定的文件依据，共有产权住房建设管理工作中各部门工作职责。

第二部分：建设管理。明确共有产权住房建设计划、选址、筹集方式、户型面积、政策支持等内容。

第三部分：价格与权属。明确共有产权住房的销售价格、产权份额和权利义务等内容。

第四部分：申购管理。明确共有产权住房申请人的申请条件、申请材料、准入程序等内容。

第五部分：登记与处置。明确共有产权住房的产权登记与份额补购等内容。

第六部分：监督管理。明确共有产权住房监督管理内容和违规行为处理情况。

第七部分：附则。明确推进共有产权住房管理等其他相关要求。

五、发布方式

提请以芜湖市人民政府办公室名义印发《芜湖市共有产权住房管理暂行办法》。