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土地登记(行政确认)流程图

发布时间:2015-12-11 11:42信息来源: 南陵县国土资源局阅读次数: 字体:【  

办理部门:县国土资源局                  办理地点:县政务服务中心国土窗口

承诺期限:10个工作日

服务电话:0553-6833836                  监督电话:0553-6823454

附件材料:

一、划拨初始登记:

1、土地登记申请书、审批表;

2、申请人身份证明(法人资格证明、执照、代码);

3、委托他人办理的,委托书,经办人身份证明;

4、供地报批材料(含红线图、政府批文);

5、划拨土地决定书;

6、建设用地批准书;

7、地籍调查表、权属调查表、宗地图、定位图及宗地界址坐标;

8、其他需要的资料。

注:其中第45项由国土资源局提供。

二、出让初始登记:

1、土地登记申请书、审批表;

2、申请人身份证明(法人资格证明、执照、代码);

3、委托他人办理的,委托书,经办人身份证明;

4、供地报批材料(含红线图、政府批文);

5、国有建设用地使用权出让合同;

6、土地出让 价款缴纳凭证;

7、地籍调查表、权属调查表、宗地图、定位图及宗地界址坐标;

8、契税发票;

9、其他需要的资料。

注:其中第45项由国土资源局提供。

三、划拨转出让初始登记:

1、土地登记申请书、审批表;

2、申请人身份证明(法人资格证明、执照、代码);

3、委托他人办理的,委托书,经办人身份证明;

4、供地报批材料(含红线图、政府批文);

5、原《国有土地使用证》;

6、国有建设用地使用权出让合同;

7、土地出让 价款缴纳凭证;

8、地上附着物权属证明材料;

9、地籍调查表、权属调查表、宗地图、定位图及宗地界址坐标;

10、契税发票;

11、其他需要的资料。

注:其中第46项由国土资源局提供。

四、他项权抵押初始登记:

1、土地登记申请书、审批表;

2、申请人身份证明(法人资格证明、执照、代码);

3、委托他人办理的,委托书,经办人身份证明;

4、《国有土地使用证》;

5、银行提供的抵押合同(抵押物清单);和借款合同

6、土地评估报告(随房产抵押除外)

7、《房屋他项权证》;

8、地上附着物权属证明材料;

9、其他需要的资料。

五、变更登记:

1、土地登记申请书、审批表;

2、申请人身份证明(法人资格证明、执照、代码);

3、委托他人办理的,委托书,经办人身份证明;

4、供地报批材料(含红线图、政府批文);

5、原《国有土地使用证》;

6、土地税费缴纳证明;

7、地上附着物权属证明材料或转让地块投资证明;

8、地籍调查表、权属调查表、宗地图、定位图及宗地界址坐标;

9、完税或减免税证明

10其他:入股方式转让的提交入股合同、土地权利相关证明;单位合并分立的兼并的,提交相关部门批准文件;处分抵押财产的提交处分抵押财产有关证明文件;买卖、交换、赠予地上附着物的,提交变更后的房屋所有权证书及土地使用权转移相关证明材料;划拨土地转移的,提交政府批准文件等;

11、其他需要的资料。

六、遗失补发登记:

1、土地登记申请书、审批表;

2、申请人身份证明(法人资格证明、执照、代码);

3、房产证;

4、土地使用证遗失责任保证书一份;

5、原土地登记资料和原土地使用证(复印件);

6、刊登《遗失声明》(芜湖日报南陵版)一份;

7、其他需要的资料。

七、用途、名称、地址变更登记:

1、土地登记申请书、审批表;

2、申请人身份证明(法人资格证明、执照、代码);

3、委托他人办理的,委托书,经办人身份证明;

4、原《国有土地使用证》;

5、地上了附着物证明;

6、变更后名称、地址(须提交公安、工商、规划及主管相关部门名称地址变更批准文件);

7、用途变更提交规划、政府签订合同及出让金缴纳凭证;

8、宗地图及宗地界址坐标;

9、其他需要的资料。

 

 

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