存量住房贷款利率下调！芜湖惠居公司最新公告

发布时间：2024-10-16 08:18信息来源： 大江资讯阅读次数：编辑：侍文超 字体：【大 中 小】

惠居公司关于批量调整存量

个人住房贷款利率的公告


尊敬的惠居公司客户：


为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，体现国有企业担当，秉承“惠居金融 服务安居”理念，根据中国人民银行《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》（中国人民银行公告〔2024〕第11号）及市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，我公司将于2024年10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整，现就具体事宜公告如下。


一
调整范围


我公司已发放的存量个人住房贷款。


二
调整规则


（一）贷款市场报价利率（LPR）加减基点定价的贷款

存量个人住房贷款利率LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调整至-30BP。LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调整。

（二）贷款市场报价利率（LPR）倍数定价的贷款

贷款市场报价利率（LPR）倍数定价的贷款先转换为贷款市场报价利率（LPR）加减基点定价的贷款，利率以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率（LPR）的差值，再按前述规则调整。

（三）固定利率贷款

固定利率贷款先转换为贷款市场报价利率（LPR）加减基点定价的贷款，利率以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率（LPR）的差值，再按前述规则调整。


三
调整方式


我公司本着为客户提供高效便捷金融服务的原则，尽力减少客户调整成本，将采用变更合同约定利率加点的方式进行批量调整。

对于调整范围内的存量个人住房贷款，客户无需申请。我公司将于2024年10月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。此次存量个人住房贷款利率批量调整不溯及既往，之前的住房贷款利息不作调整。


四
温馨提示


（一）本公告发布后，客户如对上述批量调整安排有异议，可在2024年10月22日（含）之前向我公司提出书面异议申请，我公司将不予纳入此次批量调整；在前述规定期间内未提出异议的，视为同意按本公告进行批量调整。同时，我公司也将在批量调整完成后，通过短信告知客户利率调整结果。敬请留意。

（二）本次我公司存量房贷利率调整仅调整贷款利率加减点，其它合同要素（如贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期等）不变。

（三）为便捷客户，客户无需重签贷款合同或补充协议。

（四）本次存量房贷利率调整中，我公司不收取任何费用，请您切勿轻信我公司官方渠道以外人员的电话或短信。

如您有任何疑问，请致电0553-2679953/2679930或咨询我公司营业网点，衷心感谢您长期以来对我公司的大力支持。

特此公告


芜湖市惠居住房金融有限公司

2024年10月15日


芜湖市惠居住房金融有限公司成立于2014年12月12日，注册资本14.06亿元，是经市政府批准成立的国有独资地方金融服务公司，承担着省政府批准我市开展地方住房金融服务试点工作任务。






公司主要业务范围：




1.为符合条件的人群提供住房按揭贷款和住房公积金委托贷款；


2.受市住房公积金管理中心委托，办理住房公积金提取、归集、贷款受理审核业务及其他业务；


3.受市住建委委托，办理存量房交易资金托管业务。