市土储中心召开2023年度新闻发布会

发布时间: 2023年12月22日  发布单位：芜湖市国有土地收购储备中心 发布地点：市政府新闻发布厅

主持人：市国有土地收购储备中心经营科钱春   发布人：市国有土地收购储备中心副主任 翟建军，市国有土地收购储备中心土地综合开发科科长陶明白

发布人：市国有土地收购储备中心副主任 翟建军

各位新闻媒体朋友：

大家上午好！很高兴和大家见面，借此机会，衷心感谢新闻媒体和社会各界对芜湖市经营性土地出让工作的关注和支持！

芜湖作为省域副中心城市，地处长三角和中部地区的交汇枢纽位置，随着城市能级的不断提升，各项发展事业都需要土地资源支撑。今年以来，市土储中心研判市场需求，科学调整供地节奏，全面贯彻新发展理念，推进我市经营性土地出让工作稳步开展。

下面向大家报告今年土地出让工作情况及后续工作安排。

一、2023年度经营性土地出让情况

截至目前，市区已出让经营性用地 26 宗，出让总面积2511 亩。

其中涉宅用地19宗，1991亩。其中主城区出让涉宅用地13宗987.75亩（镜湖区5宗223.21亩，弋江区3宗373.53亩，鸠江区2宗164.49亩，三山经开区1宗109.37亩，经开区2宗117.13亩）；江北新区出让涉宅用地6宗1003.26亩。

商服、公服用地7宗，520亩。

二、下一步工作安排

中心按照市委市政府决策部署，深入贯彻党的二十大精神，坚持稳中求进工作总基调和房住不炒工作定位，进一步强化土储工作主体责任，精心谋划土地收储出让工作，坚决保障土地供给，有力有序有效支撑我市经济和社会高质量发展。

一是科学精准，按需定供。结合当前房地产市场实际情况，围绕保障芜湖城市建设发展及居民住房需求，科学制订2024年经营性土地拟出让计划和供应规模。

二是强化协同，形成合力。在市委市政府领导下，强化各部门协同，围绕保障经营性土地的有效供应，高效协同推进控规编制、土地报批、拆迁征收、资金保障、片区开发等工作，进一步强化土地储备供应的合力 。

三是加大差异化产品供应。继续推行低密度、立体生态住宅等差异化产品的供应。在符合条件的区域推行高品质、低密度的住宅产品，并根据市场情况，逐步加大供应，引导市场改善型需求释放。

四是结合市场实际，开展土地招商。会同相关部门、属地政府（管委会）围绕全市发展目标，聚焦在芜央企、省属国企、优质民企，全力开展招商推介，巩固、扩大企业在芜投资意愿。促进城市更新与土地出让相结合，通过城市更新，地产招商、产业招商双轮驱动等举措促进房地产需求释放。

五是做好企业服务，持续优化地产投资环境。土储中心会同属地政府、住建局、自规局、水电气等公共服务单位召开拿地企业进场对接会，落实拿地企业“一站式”服务，主动及时解决项目推进中出现的相关问题。学习先进发达地区土地拍卖经验及房地产调控措施，会同相关部门不断优化土地拍卖条件设置，及时调整、出台房地产相关政策，促进我市房地产市场健康平稳发展。