芜湖市人民政府关于印发芜湖市2023年度市区经营性用地供应计划的通知
各区人民政府，皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山经济开发区管委会，市发改委、自然资源和规划局、住建局、教育局、城管局、财政局、生态环境局、土储中心：
现将《芜湖市2023年度市区经营性用地储备计划》等印发给你们，并提出以下工作要求，请遵照执行：
一、各区政府（开发区管委会）根据计划安排，立即启动计划收储和供应地块的土地、房屋征收以及杆线迁改等工作。属存量建设用地的，应联系市自然资源和规划局及时办理收回程序；属新增建设用地的，应负责组织实施，完成新增建设用地的报批工作和转用地手续。
二、为加快征收工作推进，各区政府（开发区管委会）可按收储预算10%的比例先行向市土储中心申请地块征收启动资金，并根据工作进度及时申报资金，保障征收工作的资金需求。
三、各区政府（开发区管委会）须重点布置完成年度收储及入库计划内地块收储工作，对供应计划须按月度排出经营性用地出让工作任务清单，明确责任人和完成时限，年度收储和供应计划任务完成率纳入市政府综合目标考核。对未列入年度收储和入库计划的地块，根据征收进度按照“成熟一宗、增补一宗、入库一宗”的原则进行增补，由市土储中心统一办理入库手续，但不纳入年度完成任务指标。
四、进一步提高适应市场环境变化的能力，加大出让地块招商推介力度，采取“小步快跑”、优先供应优质地块等方式，适度控制单宗土地出让面积、优化地块容积率，推进花园庭院住宅等差异化产品供应，提高土地供应精准度，统筹做好刚需和改善住房需求的供应。
五、市自然资源和规划局主动对接省自然资源厅等相关部门，做好住宅用地供应信息公开工作；同时要尽早完成年度供应计划及储备计划地块对应的控制性单元规划的编制，指导各区开展土地报批、土地收回、权属注销等工作，合理安排土地指标，依申请出具拟出让地块的规划设计条件，及时审查办理土地收储和出让的相关手续，确保收储和供应工作的顺利开展。
六、市教育局做好进一步强化经营性出让地块的教育配套工作，提前化解就学矛盾。市区范围内出让地块，须在项目办理房屋预售证时同步明确其所在区域学区覆盖范围、办学主体；城东、经济技术开发区、皖江江北新兴产业集中区及实施片区土地综合开发区域的出让地块须在公告前明确学区及办学主体。
七、市住建局加强统筹和调度，做好拆迁、安置工作，对市区范围内出让地块原则上不再安排建设回购安置房，采用“房票”制度、政府采购存量商品房等措施满足安置需求；棚改征迁同步启动相关法律程序，加快棚改拆迁清零，促进存量去化。同时会同市教育局、市财政局、市土储中心高标准统筹推进出让地块周边道路、公园、学校及医院等公建配套设施建设，并积极筹措项目建设所需资金。
八、市财政局做好收储及开发资金的保障工作，及时审核拨付相关费用。
九、市土储中心会同市自然资源和规划局、市财政局、市生态环境局和各区政府（开发区管委会）及时做好土地指标及收储资金的筹集、地块征迁工作的推进、单元控规的编制、土壤污染调查等相关工作。
附件：1. 芜湖市2023年度市区经营性用地供应计划情况表（市本级）
2.芜湖市2023年度市区经营性用地供应计划情况表（繁昌区、湾沚区）
芜湖市人民政府
2023年4月4日
附件1
芜湖市2023年度市区经营性用地供应计划情况表（市本级）
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区域 |
序号 |
出让地块名称 |
四至范围 |
地块属性 |
拟规划用途 |
拟出让面积（亩） |
备注 |
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镜湖区 |
1 |
公路局宿舍地块 |
东北至规划支路、东南至梅莲路、西南至赭山中路、西北至规划支路 |
新增地块 |
商住 |
57.00 |
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2 |
公交公司二期南侧地块 |
东至长江中路、南至现状小区、西至规划支路、北至轮渡路 |
结转地块 |
居住 |
30.00 |
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3 |
九华中路老海关地块 |
东至现状小区、南至刑家山支路、西至九华中路、北至现状小区 |
新增地块 |
商住 |
24.00 |
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4 |
滨江公园周边B地块 |
东至胜利西路、南至纬六路、西至堤脚路、北至纬二路 |
新增地块 |
居住 |
170.00 |
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5 |
黄山东路以北地块 |
东至襄安路、南至黄山东路、西至弋江路辅路、北至绿地 |
新增地块 |
商住 |
60.00 |
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6 |
田家炳中学东侧地块 |
东至银湖中路、南至花园路、西至水系、北至赤铸山西路 |
新增地块 |
居住 |
27.00 |
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7 |
荆山片区1#地块 |
东至安澜路、南至规划纬一路、西至笃行路、北至源江路 |
结转地块 |
居住 |
110.00 |
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8 |
荆山片区2#地块 |
东至荆山大道、南至规划纬四路、西至欧阳湖路、北至规划纬三路 |
新增地块 |
居住 |
100.00 |
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9 |
东方医院南侧地块 |
东至长江路，南至广福路，西至经二路，北至规划支二路 |
新增地块 |
居住 |
65.00 |
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小计 |
643.00 |
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鸠江区 |
10 |
沈巷镇安康路以东1#地块 |
东至经四路、南至江北医院、西至水系、北至规划支路 |
新增地块 |
居住 |
130.00 |
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11 |
浴牛塘周边地块 |
东至神棠路、南至规划水系、西至汪家庄支路、北至北京中路 |
新增地块 |
居住 |
100.00 |
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12 |
大胡村城中村改造地块 |
东至长虹工业园、南至武夷山路、西至凤鸣实验小学、北至绿地 |
新增地块 |
居住 |
30.00 |
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13 |
四褐山1#地块 |
东至朝阳新村、南至龙山西路、西至长江北路、北至芜湖七中 |
结转地块 |
居住 |
111.00 |
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14 |
人民公园周边1#地块 |
东至人民公园、南至恒达路、西至中江大道、北至规划支路 |
结转地块 |
居住 |
74.00 |
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15 |
人民公园周边2#地块 |
东至人民公园、南至北京中路、西至中江大道、北至恒达路 |
结转地块 |
居住 |
90.00 |
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16 |
人民公园周边3#地块 |
东至河清路、南至北京中路、西至人民公园、北至恒达路 |
结转地块 |
居住 |
92.00 |
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17 |
妇幼保健院南侧地块 |
东至钱桥小区、西至九华中路、南至钱桥路、北至钱桥小区 |
结转地块 |
居住 |
54.00 |
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小计 |
681.00 |
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弋江区 |
18 |
马仁山路南侧2#地块 |
东至新兴东路、南至纬八路、西至规划公园、北至马仁山路 |
新增地块 |
居住 |
85.00 |
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19 |
红花山路北侧1#地块 |
东至芜铜西辅路、南至红花山路、西至新兴东路、北至纬八路 |
新增地块 |
居住 |
50.00 |
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20 |
峨山路南侧3#地块 |
东至九华南路、南至规划支二路、西至规划支路、北至峨山东路 |
结转地块 |
居住 |
93.00 |
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21 |
麦德龙南侧1#地块 |
东至空地、南至纬五路、西至芜铜东辅路、北至利民东路 |
新增地块 |
居住 |
100.00 |
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小计 |
328.00 |
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经济技术开发区 |
22 |
银湖北路与齐落山路西北侧1#地块 |
东至规划支路、南至齐落山路、西至规划支路、北至规划支路 |
新增地块 |
商住 |
110.00 |
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23 |
银湖北路与齐落山路西北侧2#地块 |
东至规划支路、南至齐落山路、西至规划支路、北至规划支路 |
新增地块 |
居住 |
78.00 |
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24 |
嵩山路北侧2#地块 |
东至规划支二路、南至规划支一路、西至尖山路、北至华山路 |
新增地块 |
居住 |
137.00 |
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25 |
梦溪路以东3#地块 |
东至规划支路、南至赤铸山路、西至信德悦城、北至规划支路 |
结转地块 |
居住 |
74.00 |
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小计 |
399.00 |
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三山经济开发区 |
26 |
高岗埠路南侧1#地块 |
东至龙湖路、南至金山路、西至大福路、北至高岗埠路 |
新增地块 |
商住 |
110.00 |
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27 |
长江南路北侧1#地块 |
东至资福河路、南至长江南路、西至中沟路、北至金山路 |
结转地块 |
居住 |
160.00 |
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小计 |
270.00 |
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皖江江北新兴产业集中区 |
28 |
龙泉小区周边2#地块（中江新城二期剩余地块） |
东至嘉兴路、南至长安大道、西至规划支五路、北至规划支十三路 |
结转地块 |
居住 |
24.42 |
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29 |
大龙湾E3路与N7路交叉口地块（中江新城三期A地块） |
东至大龙湾N7路、南至大龙湾E3路、西至规划支十五路、北至规划支十四路 |
结转地块 |
居住 |
152.00 |
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30 |
西湾花园15-1#地块和三桥南1-5#地块 |
15-1#地块东至西湾N7路、南至西湾E5路、西至渡江大道、北至米芾路；1-5#地块东至大龙湾N7路、南至规划支一路、西至大龙湾N6路、北至楚江大道 |
新增地块 |
居住 |
185.00 |
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皖江江北新兴产业集中区 |
31 |
沈巷起步区宝能医院南侧地块 |
东至福州路、南至物华东路、西至新沈路、北至宝能医院地块 |
新增地块 |
居住 |
215.00 |
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小计 |
576.42 |
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合计 |
2897.42 |
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附件2
芜湖市2023年度市区经营性用地供应计划情况表（繁昌区、湾沚区）
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区域 |
序号 |
出让地块名称 |
四至范围 |
地块属性 |
拟规划用途 |
拟出让面积（亩） |
备注 |
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繁昌区 |
1 |
范冲水库 |
东至现状道路，南至范冲水库，西至农田，北至农田 |
新增地块 |
商住 |
130.00 |
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小计 |
130.00 |
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湾沚区 |
2 |
沚津学校东侧地块 |
滨湖大道以南，湾沚大道以东 |
结转地块 |
居住 |
140.00 |
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3 |
新芜学校东侧地块 |
幸福路北侧，新芜学校东侧 |
结转地块 |
居住 |
74.60 |
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4 |
美湖以北地块 |
美湖国际花园北侧，政和路西侧 |
新增地块 |
居住 |
60.00 |
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5 |
春江路西侧地块 |
春江路以西，南湖路以北 |
新增地块 |
居住 |
110.00 |
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小计 |
384.60 |
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合计 |
514.60 |
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皖公网安备 34020702000325号