根据《芜湖市市区普通住宅小区物业服务收费管理实施办法》的规定，物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对住宅区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用，主要包括物业公共服务费、停车服务费、装饰装修垃圾清运费和特约服务费等。

物业服务收费根据物业的性质和服务内容、物业服务的不同阶段，分别实行政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的有：普通住宅小区的前期物业公共服务费,装饰装修垃圾清运费,不具备成立业主大会条件的前期物业普通住宅小区机动车停放服务收费。目前芜湖市普通住宅小区前期物业公共服务收费分为4级，最低0.28元/㎡最高为1.30元/㎡（不含电梯及增压水泵等高能耗共用设施设备运行电费）。实行市场调节价的有：成立业主大会的住宅小区，物业服务收费标准，由业主大会与物业服务企业协商决定，不需要政府物价部门审核同意。

（承办单位：芜湖市住房和城乡建设局物业管理处 咨询电话: 3015717）