土地级别

分布范围

一级地

长江—中山北路—黄山西路—镜湖路—民生路—二街—花津北路—青弋江—长江

二级地

长江—赤铸山路—弋江路—赭山路—经二路—黄山东路—弋江路—利民路—长江

三级地

长江—四褐路—长江北路—褐山路—规划道路—鞍山路东段—凤鸣湖南路—越秀东路—越秀西路—长江

长江—地方铁路—芜宣高速—安澜路—北京中路—中江大道—利民东路—铁路—红花山路—弋江南路—峨山东路—长江南路—长江

四级地

长江—华山路—千岛湖路—水系—九华北路—齐落山路—铁路—弋江北路—万春西路—万春中路—沿江高速—芜宣高速—梦溪路—北京东路—万春湖路—定级范围线—沪渝高速—定级范围线—利民东路—中江大道—北京中路—安澜路—芜宣高速—地方铁路—长江

长江—长江南路—峨山路—弋江路—红花山路—铁路—利民东路—定级范围线—铁路—定级范围线—水系—长江

三山区：水系—定级范围线—官河路—五华山路—长江—峨山路—奎湖路—长江南路—茶山—浮山路—三山区政府—水系；龙窝湖区域

省江北产业集中区：

二坝镇：蛟矶十二路—江北三路—长江—定级范围线—江北中路—定级范围线—蛟矶十二路

五级地

长江—定级范围线—清水河路—定级范围线—四级范围线—长江

沿江高速—水系—定级范围线—沿江高速

铁路—定级范围线—铁路

三山区：长江—规划路—联合路—峨溪路—水系—规划路—定级范围线—规划路—浮山路—规划路—定级范围线—长江；峨山西路—定级范围线—长江南路—奎湖路—峨山西路；峨桥镇区片

省江北产业集中区：

沈巷镇、裕溪口街道：铁路—定级范围线—长江—定级范围线—铁路

二坝镇：长江—定级范围线—和谐大道—定级范围线—蛟矶十二路—江北三路—长江；江北中路—定级范围线—江北中路

六级地

清水河路—定级范围线—万春路—青山河路—定级范围线—清水河路

三山区：长江—铁路—联合路—规划路—水系—峨溪路—定级范围线—规划路—水系—峨溪路—联合路—规划路—长江

省江北产业集中区：

沈巷镇区片：铁路—定级范围线—铁路

汤沟镇区片：和谐大道—定级范围线—和谐大道

白茆镇区片

七级地

高安街道区片：长江—铁路—联合路—规划路—水系—峨溪路—定级范围线—长江

土地级别

分布范围

一级地

长江—赤铸山路—弋江路—赭山路—经二路—黄山东路—弋江路—利民路—中山南路—乌霞山路—长江

二级地

长江—地方铁路—芜宣高速—扁担河—北京中路—中江大道—青弋江—铁路—峨山路—长江南路—长江

长江北路—港湾路—九华北路—武夷山路—长江北路

三级地

长江—泰山路—松花江路—龙山街道办—水系—九华北路—衡山路—铁路—规划路—中江大道—万春中路—沿江高速—芜宣高速—梦溪路—定级范围线—宁芜高速—利民东路—定级范围线—二级范围线—长江

长江—长江南路—峨山路—铁路—中江大道—水系—定级范围线—长江

火龙岗镇区片：铁路—规划路1—规划路2—白马山路—九华南路—铁路

三山区：长江南路—规划路—浮山路—规划路—峨山西路—规划路—定级范围线—奎湖路—长江南路；龙窝湖区域

省江北产业集中区：

二坝镇：蛟矶十二路—江北三路—长江—定级范围线—江北中路—定级范围线—蛟矶十二路

四级地

长江—定级范围线—铁路—衡山路—九华北路—水系—规划路—松花江路—高速公路—长江

铁路—定级范围线—清水河路—定级范围线—芜宣高速—宁芜高速—万春中路—中江大道—规划路—铁路

水系—中江大道—铁路—三级范围线—铁路—定级范围线—水系

三山区：联合路—定级范围线—三级范围线—定级范围线—峨溪路—联合路；峨山西路—资福河路—保定路—峨桥路—长江南路—菱湖路—峨山西路；峨桥镇区片

省江北产业集中区：

沈巷镇、裕溪口街道：铁路—定级范围线—长江—定级范围线—铁路

二坝镇：长江—江北三路—蛟矶十二路—定级范围线—和谐大道—定级范围线—长江；江北中路—定级范围线—江北中路

五级地

清水河路—定级范围线—清水河路

利民东路—定级范围线—利民东路

铁路—定级范围线—铁路

三山区：长江—定级范围线—联合路—峨溪路—定级范围线—水系—长江

省江北产业集中区：

沈巷镇区片：铁路—定级范围线—铁路

汤沟镇区片：和谐大道—定级范围线—和谐大道

白茆镇区片

六级地

高安街道区片：定级范围其他区域

土地级别

分布范围

工矿仓储用地控制区

长江—芜宣高速—万春西路—扁担河—安澜路—利民东路—弋江南路—峨山东路—长江

一级地

长江—定级范围线—万春西路—芜宣高速—长江

峨山路—铁路—定级范围线—高速公路—定级范围线—峨山路

二级地

扁担河—万春中路—定级范围线—宁芜高速—定级范围线—利民东路—安澜路—扁担河

利民路—定级范围线—铁路—弋江路—利民路

高速公路—定级范围线—高速公路

三级地

高速公路—水系—定级范围线—水系—高速公路

裕溪口区域

四级地

三山区区域

五级地

省江北产业集中区：沈巷镇、二坝镇、汤沟镇、白茆镇片区

土地级别

分布范围

一级地

长江—赤铸山西路—赤铸山中路—弋江路—利民中路—利民西路—长江

二级地

长江—四褐路—长江北路—褐山路—规划道路—鞍山路东段—凤鸣湖南路—越秀东路—越秀西路—长江

长江—地方铁路—芜宣高速—安澜路—北京中路—中江大道—利民东路—铁路—红花山路—弋江南路—峨山东路—长江南路—长江

三级地

长江—华山路—九华北路—齐落山路—铁路—弋江北路—万春西路—万春中路—沿江高速—芜宣高速—梦溪路—北京路—万春湖路—定级范围线—沿江高速—水系—利民东路—二级范围线—长江

长江—长江南路—峨山路—弋江路—红花山路—铁路—定级范围线—水系—长江

三山区：长江南路—规划路—浮山路—规划路—定级范围线—奎湖路—长江南路；龙窝湖区域

四级地

长江—定级范围线—芜宣高速—宁芜高速—万春中路—万春西路—弋江路—铁路—齐落山路—九华北路—华山路—长江

宁芜高速—定级范围线—宁芜高速

铁路—定级范围线—铁路

三山区：除去三级范围

省江北产业集中区：

沈巷镇、裕溪口街道：长江—定级范围线—铁路—定级范围线—长江

二坝镇：和谐大道以东片区

五级地

定级范围线内其他区域

旅馆、餐饮用地级别基准地价表

土地级别

一

二

三

四

五

六

七

基准地价

（元/平方米）

7200

5350

3640

1880

1090

710

440

换算价格

（万元/亩）

480.00

356.67

242.67

125.33

72.67

47.33

29.33

设定容积率

2.0

2.0

1.8

1.5

1.3

1.1

1.0

楼面地价

（元/平方米）

3600

2675

2022

1253

838

645

440

土地级别

一

二

三

四

五

六

基准地价

（元/平方米）

6030

4100

2130

1250

780

450

换算价格

（万元/亩）

402.00

273.33

142.00

83.33

52.00

30.00

设定容积率

1.8

1.6

1.5

1.3

1.1

1.0

楼面地价

（元/平方米）

3350

2563

1420

962

709

450

土地级别

控制区

一

二

三

四

五

基准地价（元/平方米）

/

386

362

343

305

110

换算价格（万元/亩）

/

25.73

24.13

22.87

20.33

7.33

设定容积率

/

1.2

1.2

1.2

1.2

1.0

新闻出版用地级别基准地价表

土地级别

一

二

三

四

五

基准地价（元/平方米）

1600

1140

800

580

450

换算价格（万元/亩）

106.67

76.00

53.33

38.67

30.00

设定容积率

1.6

1.5

1.3

1.1

1.0

楼面地价（元/平方米）

1000

760

615

527

450

文化设施、体育用地级别基准地价表

土地级别

一

二

三

四

五

基准地价（元/平方米）

1250

930

700

540

420

换算价格（万元/亩）

83.33

62.00

46.67

36.00

28.00

设定容积率

1.6

1.5

1.3

1.1

1.0

楼面地价（元/平方米）

781

620

538

491

420

科研、教育用地级别基准地价表

土地级别

一

二

三

四

五

基准地价（元/平方米）

1000

820

630

520

400

换算价格（万元/亩）

66.67

54.67

42.00

34.67

26.67

医疗卫生、社会福利用地级别基准地价表

土地级别

一

二

三

四

五

基准地价（元/平方米）

880

750

560

470

390

换算价格（万元/亩）

58.67

50.00

37.33

31.33

26.00

设定容积率

1.6

1.5

1.3

1.1

1.0

楼面地价（元/平方米）

550

500

431

427

390

公用设施用地级别基准地价表

土地级别

一

二

三

四

五

基准地价（元/平方米）

600

540

500

380

145

换算价格（万元/亩）

40.00

36.00

33.33

25.33

9.67

土地级别

商服用地

住宅用地

工矿仓储用地

公共管理与公

共服务用地

一级

六通一平

六通一平

五通一平

六通一平

二级

六通一平

六通一平

五通一平

六通一平

三级

六通一平

五通一平

五通一平

五通一平

四级

五通一平

五通一平

五通一平

五通一平

五级

五通一平

四通一平

四通一平

四通一平

六级

四通一平

四通一平

——

——

七级

四通一平

——

——

——

土地级别

一

二

三

四

五

六

七

商服

用地

批发市场用地

2.0

2.0

1.8

1.5

1.3

1.1

1.0

零售商业用地

2.0

2.0

1.8

1.5

1.3

1.1

1.0

餐饮用地

2.0

2.0

1.8

1.5

1.3

1.1

1.0

旅馆用地

2.0

2.0

1.8

1.5

1.3

1.1

1.0

娱乐用地

2.0

2.0

1.8

1.5

1.3

1.1

1.0

其他商服用地

2.0

2.0

1.8

1.5

1.3

1.1

1.0

商务金融用地

2.0

2.0

1.8

1.5

1.3

1.1

1.0

住宅用地

1.8

1.6

1.5

1.3

1.1

1.0

——

工矿仓储用地

1.2

1.2

1.2

1.2

1.0

——

——

公共管理与公共服务用地

新闻出版用地

1.6

1.5

1.3

1.1

1.0

——

——

文化设施用地

1.6

1.5

1.3

1.1

1.0

——

——

体育用地

1.6

1.5

1.3

1.1

1.0

——

——

医疗卫生用地

1.6

1.5

1.3

1.1

1.0

——

——

社会福利用地

1.6

1.5

1.3

1.1

1.0

——

——