芜湖房地产市场“一季报”出炉

4月10日，芜湖市房地产业协会发布了今年第一季度（1-3月份）的房地产市场分析报告。因为新冠肺炎疫情，本次季度市场报告引起了外界格外的关注。一季度销售数据不佳，但随着芜湖市房地产开发企业的全面复工复产，市场情况正发生积极变化。

报告显示，全市一季度销售状况、预售批准面积不佳。1-3月，全市商品房销售面积76.14万平方米，同比下降31.43%；其中商品住房销售面积68.23万平方米，同比下降26.98%。

商品房批准预售情况，1-3月全市批准商品房预售面积64.96万平方米，同比下降37.04%；其中商品住房批准预售面积63.44万平方米，同比下降32.95%。

市区商品房销售结构情况。1-3月，市区销售的商品房中，从购买人户籍来看，芜湖市区居民占78.11%，所辖市县居民占9.93%，安徽省其他城市居民占9.70%，省外居民占2.26%。

按购买户型来看，90平方米以下的户型占总销售面积的5.98%，90-120平方米的户型占47.56%，120-144平方米的户型占31.12%，144平方米以上的户型占15.34%。

从市场表现来看，随着新冠肺炎疫情得到进一步有效控制，我市房地产开发企业已全面复工复产，3月份，房地产市场逐步趋于平稳，房地产项目整体推盘量有所增加。

此外，芜湖各楼盘售楼部已全面开放，前期积聚的购房需求逐步释放，商品房成交量处于逐步恢复阶段。

土地市场方面，3月份市区成功出让2宗居住土地，土地面积228亩，成交金额10.23亿元。