我市房地产市场保持平稳健康发展

从12月18日召开的新闻发布会获悉，今年以来，我市坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实把“稳地价、稳房价、稳预期”的责任落到实处，保持房地产市场平稳健康发展。

今年1-11月，我市房地产开发投资小幅下降，住房价格保持稳定，商品房销售降幅收窄，商品房上市节奏放缓，市区经营性土地成交有所下降。其中，全市完成房地产开发投资448.19亿元，同比下降1.2%；全市商品住房均价环比增长1%，整体保持平稳；全市商品房销售面积567.27万平方米，同比下降38.30%；全市批准商品房预售面积427.55万平方米，同比下降28.92%；市区出让经营性土地10宗，出让面积1367.26亩，同比下降30.83%。

今年以来，我市坚持多措并举，积极调控稳定房地产市场。在国有土地使用权拍卖中，根据拟出让地块的具体情况，有针对性地选择不同的出让方式，避免出现区域性总价、土地或楼面积单价创新高等情况，有效防止高地价引起的高房价，避免扰乱市场预期。同时加强对商品住房价格的备案管理，指导房企明码标价。截至目前，已对60余家开发企业进行现场检查，对发现的问题采取约谈、责令整改、暂停网签资格等措施，进一步规范市场秩序，稳定市场预期。